Rückansicht des Hauptigebäudes 
Am Nonnendamm, — außerhalb der Stadt Charlottenburg gelegen, — der damals noch fast 
„nbebaut und eine kleine Wüstenei war, fanden die Herren, hart am Ufer der Spree, ein beschei- 
denes, aber zweckdienliches Grundstück mit vorhandenen, kleinen Baulichkeiten, die ihnen für die 
Einrichtung der Fabrikation ihrer Artikel geeignet erschienen. 
Das Grundstück wurde 1897 gekauft und bald mit dem Bau eines stattlicheren, aber immerhin 
noch kleinen, zweistöckigen Fabrikgebäudes begonnen. Nach dessen Fertigstellung im Jahre 1898 
wurde in demselben die lebhaftere und erweiterte Fabrikation von Schuhwichse, die damals noch 
nicht durch die feineren Schuhcreme verdrängt war, und eine wesentlich größere Bedeutung als 
heute hatte, aufgenommen. „ 
Die übrigen Baulichkeiten wurden zur OÖlraffinerie, zu Koch- und Gießräumen für Lederfett, zu 
Expeditions- und Lagerräumen und zum Bureau eingerichtet. 
Das hart an der Straße gelegene Wohngebäude wurde von Herrn Zemm und einigen in der 
Fabrik beschäftigten Angestellten bezogen. 
Mit der erweiterten Aufnahme des Artikels Schuhwichse und der lebhafteren Fabrikation von 
Lederfett begann die Siegeslaufbahn der U. & L.’schen Fabrikate. 
Von dem Gesichtspunkte ausgehend, daß nur ein in Güte unübertroffenes Fabrikat sich 
den Beifall und die dauernde Zufriedenheit des großen Publikums und eine treue Anhänger-